В чём отличия ЕГРП от ЕГРН?

Когда планируется совершать те или иные сделки, связанные с недвижимостью то естественно собственнику, как впрочем и заинтересованным лицам, которые станут подписывать договор, в обязательном порядке нужно будет регистрировать свои действия в Росреестре, что является основополагающим и важным фактором, который должен строго соблюдаться и учитывать. Еще совсем недавно, было принято обращаться за помощью в ЕГРП,  ГКН, сегодня все изменилось.

Это объясняется тем, что с 2017 года, как правило, эти две системы были объединены в единую целую. Таким образом, так и появилась информационная база ЕГРН, а именно – Единый государственный реестр недвижимости.

Разница ЕГРН и ЕГРП. Что нужно знать? Особенности

Если рассматривать информационные базы обоих  реестров таких как https://j.etagi.com/ps/ergp-na-nedvizhimoe-imushchestvo/, то они, как правило, хранят в себе информацию о собственнике, наличии обременений, ограничений. Также важно взять во внимание, ЕГРН и вовсе содержит в себе, более полный состав данных о недвижимости, поэтому стоит учесть и это.

Если рассматривать отличия в выписках из ЕГРН и ЕГРП, то здесь нужно понимать, прежде всего, первый документ станет объединять сведения, которые ранее указывались в кадастровом паспорте, выписке из Реестра прав. До указанных нововведений в законе, правообладатели и вовсе должны были отправлять два запроса, более того, возникала необходимость и дважды оплачивать государственную пошлину, получая при этом два разных документа.

Есть еще один нюанс, который обязательно должен учитываться и никогда не оставаться без внимания. Он заключается в том, что общий объем данных, которые отражены в ранее используемых выписках, паспортах, станут существенно уступать информативности действующей справки из ЕГРН. Как правило, можно сделать простой вывод, что по сути, это и есть, то самое основное отличие указанных документов, о чем собственно вам и должно быть известно.

Когда собственно был создан единый Россреестр, то существенно и значительно упростилась, ускорилась еще и процедура внесения данных в базу, выдачи выписок, оформления тех или иных бумаг. Более того, существенно увеличилась и степень защиты сделок от различных мошеннических схем. Поэтому теперь вам ничего не остается, как внимательно изучить тонкости и нюансы этого вопроса, чтобы понять суть.